Syndicat de copropriété à Nice : gestion administrative, comptable et immobilière d'immeubles
Confiez la gestion de votre copropriété à FRANCE AZUR SYNDIC
pour un quotidien serein
Les services de France azur syndic
L’orchestration harmonieuse de votre copropriété à Nice : nos 5 domaines d'intervention
La gestion d’une copropriété est une tâche complexe. Elle requiert une organisation méticuleuse et une communication transparente entre tous les acteurs impliqués.
- Elle commence par la tenue d’un conseil syndical, où les décisions clés sont prises.
- La comptabilité de la copropriété doit être gérée avec la plus grande rigueur.
- La gestion de l’ensemble immobilier comprend la maintenance des locaux communs et la commande des travaux nécessaires.
- Le rôle du gardien d’immeuble est tout aussi essentiel. FRANCE AZUR SYNDIC effectue une recherche minutieuse pour trouver un employé qualifié.
- La protection des parties communes de votre immeuble avec une assurance multirisque.
L'assemblée générale et le conseil syndical
L'administration- Tenue d’un conseil syndical
- Constitution du dossier de l’assemblée générale
- Tenue de l’assemblée générale
- Rédaction du procès-verbal
- Exécution des décisions
- Diffusion à tous les copropriétaires de documents
La comptabilité de votre copropriété
La comptabilité- Tenue d’une comptabilité au nom du syndicat des copropriétaires
- Transit des fonds de la copropriété
- Paiement des factures
- Présentation des comptes de charges
- Mise à la disposition de tous les documents comptables
- Présentation du budget prévisionnel
- Établissement des appels de provision
- Gestion du fonds de réserve
- Rémunération du fonds de réserve
- Établissement des adresses des copropriétés
- Mise à jour du registre des copropriétés
La gestion de l’ensemble immobilier
Les travaux- Visite des locaux communs
- Commande des travaux
- Surveillance des travaux
- Souscription des contrats d’entretien
- Présence aux heures ouvrables
- Conseil pour travaux d’entretien
- Conseil pour travaux de rénovation
La gestion du gardien, concierge ou employé d’immeuble
La conciergerie- Recherche
- Établissement du contrat de travail
- Détermination du salaire conventionnel
- Procédure de licenciement
- Paiement des salaires
- Paiements des indemnités diverses
- Tenue du livre des salaires
- Déclaration aux organismes sociaux
- Déclaration aux organismes fiscaux
- Attestations diverses
- Gestion des arrêts de travail
Une assurance pour votre copropriété
L'assurance- Souscription de la police multirisque
- Vérification annuelle du rapport sinistre/prime
- Négociation éventuelle de l’indexation annuelle de la prime
- Information aux copropriétaires concernés sur demande
Trouvez un partenaire de confiance pour la gestion
de votre copropriété : FRANCE AZUR SYNDIC
Un projet, une question, un doute ? L'équipe de notre syndic est à votre écoute
pour transformer chaque défi de copropriété en une réussite partagée.
